Пользовательское соглашение
ПОРТАЛ ОБЪЯВЛЕНИЙ НЕДВИЖИМОСТИ ГЕЛЕНДЖИКА

Пользовательское соглашение

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Настоящее Пользовательское соглашение регулирует отношения по пользованию Интернет-ресурса с адресом http://www.citykurort.ru (именуемом в дальнейшем «Сайт») между ООО КУРОРТ (именуемом в дальнейшем «Исполнитель») и юридическим или физическим лицом, использующим Сайт в целях поиска, просмотра и/или размещения Объявлений и Рекламных блоков (далее – «Пользователь»).

Использование сайта citykurort.ru пользователем, в том числе просмотр страниц и объявлений, рекламных блоков, поиск по сайту, фильтрация объявлений, регистрация, взаимодействие с другими пользователями и администрацией сайта и т.д. означает полное и безоговорочное согласие пользователя с настоящим соглашением.

Настоящее пользовательское соглашение - предложение сайта citykurort.ru пользователю сети Интернет самостоятельно использовать сайт citykurort.ru на условиях, указанных ниже.

Пользователь, принимающий условия пользовательского соглашения гарантирует свою дееспособность.

Администрация сайта citykurort.ru может изменять условия пользовательского соглашения, не уведомляя об этом пользователей. Новая редакция соглашения вступает в силу с момента размещения на сайте.

Пользователь обязуется самостоятельно ознакомляться с изменениями в соглашении. Продолжение использования сайта после вступления в силу новой редакции пользовательского соглашения означает согласие пользователя со всеми условиями и изменениями в соглашении. Действующая редакция Пользовательского соглашения, а так же иных документов, регулирующих правила использования Сайта и оказание услуг Сайта, всегда находится на Сайте и доступна всем Пользователям.

Принимая условия настоящего соглашения, пользователь также принимает условия Политики конфиденциальности и соглашается на обработку персональных данных.

Оплачивая услуги на сайте и пополняя баланс личного кабинета, пользователь принимает условия Договора оферты.

Размещение на Сайте Объявлений, не направленных на осуществление предпринимательской деятельности, является бесплатным, если иное прямо не указано на Сайте и/или в Пользовательском соглашении и/или Оферте. При отсутствии специального указания на Сайте и/или в Пользовательском соглашении и/или Оферте, верным является также и обратное: бесплатное объявление, поданное Пользователем, прямо указывает на то, что оно подано не в связи и не с целью осуществления им предпринимательской деятельности. Пользователи обязаны добросовестно использовать возможности Сайта и не допускать размещения Объявлений, не соответствующих реальным целям Пользователей.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТЕРМИНОВ

Термины, используемые в настоящем Пользовательском соглашении:

Интернет-ресурс – совокупность интегрированных программно-аппаратных средств и информации, предназначенной для публикации в сети Интернет и отображаемой в определенной текстовой, графической или звуковой формах.

Сайт – это Интернет-ресурс, позволяющий Пользователю размещать, искать, просматривать Объявления. Все права на Сайт принадлежат Исполнителю.

Личный кабинет Пользователя на Сайте (далее – «Личный кабинет») - интерфейс доступа к управлению размещениями Объявлений Пользователя, иными услугами, их оплате, совершению других, предусмотренных на Сайте действий с информационными материалами. Вход осуществляется с применением Регистрационных данных Пользователя.

На Сайте Личный кабинет пользователя представлен в трех вариантах:

- личный кабинет Пользователя (Собственника/Представителя Собственника).

(Возможность размещения 1 бесплатного объявления в каждой из Категорий недвижимости);

-личный кабинет Агентства недвижимости

- личный кабинет Риелтора (Специалиста по недвижимости)

-личный кабинет Застройщика/Отдела продаж.

Регистрационные данные – идентификационные данные Пользователя, предназначенные для доступа Пользователя к личному кабинету. Регистрационные данные состоят из: логина (в качестве логина используется номер мобильного телефона Пользователя), пароля, присваиваемого в смс сообщении. Система восстановления пароля с помощью смены пароля посредством получения смс на мобильный телефон Пользователя по запросу.

Cookies-файл - текстовый файл, отправляемый веб-сервером и хранимый на компьютере Пользователя, используется для аутентификации Пользователя, отслеживания состояния его сеанса и хранения статистики об использовании пользователей сайтов в сети Интернет.

Объявление - информационное сообщение Пользователя Сайта, содержащее предложение о продаже или аренде объектов недвижимости (включая контактную информацию, изображения и любую сопутствующую информацию), размещаемое Пользователем на Сайте, адресованное неопределенному кругу лиц.

Рекламный блок - информационное сообщение Пользователя Сайта, содержащее информацию об услугах в сфере недвижимости (Блок информации об Агентстве недвижимости, либо представляющее Застройщика/ Отдел продаж), а также Посредника/частного риелтора.

ОПИСАНИЕ УСЛУГ

Сайт предоставляет возможность продавцам и арендодателям размещать предложения по продаже/аренде объектов недвижимости, а также потенциальным покупателям и арендаторам найти подходящее для них предложение и связаться с продавцом/арендодателем. Сайт является Интернет-площадкой, позволяющей Пользователю самостоятельно на свой страх и риск размещать предложения, адресованные неопределенному кругу лиц на совершение сделки в отношении объекта недвижимости, которым Пользователь правомочен распоряжаться (делать предложения), а другим пользователям Сайта принимать или не принимать на свое усмотрение и под свою ответственность предложения, размещенные на Сайте Пользователем, заключать или не заключать соответствующую сделку с Пользователем, разместившим Объявление на Сайте. Исполнитель ни в коей мере не может считаться и не является организатором сделки, покупателем, продавцом, посредником, агентом или представителем какого-либо пользователя Сайта и/или иным заинтересованным лицом в отношении предлагаемой/заключаемой между пользователями Сайта сделки. Все совершаемые благодаря размещению Пользователем Объявления на Сайте сделки между пользователями Сайта заключаются и исполняются без прямого или косвенного участия Исполнителя.

Администрация сайта citykurort.ru не участвует в сделках прямо или косвенно, не является заинтересованным лицом, агентом, посредником, продавцом, покупателем или их представителем. Все сделки пользователи совершают между собой на свой страх и риск.

Исполнитель не дает Пользователю никаких гарантий того, что любые предложения, сделанные пользователям Сайта посредством размещения Объявления на Сайте, либо с использованием контактной информации, находящейся в Объявлении, будут получены и рассмотрены другими пользователями Сайта.

Пользователь обязуется соблюдать осмотрительность при выборе контрагента, под свою ответственность принимает решение о сделке, самостоятельно удостоверяясь, что предложение, содержащееся в Объявлении на Сайте, является действительным и законным.

Исполнитель также оказывает платные услуги с помощью Сайта, оказание которых регулируется публичной Офертой.

Оказание платных услуг Сайта регулируется публичной Офертой, с которой Пользователь соглашается при оплате платных услуг.

СРОКИ АКТИВНОСТИ ОБЪЯВЛЕНИЯ

Дата публикации объявления - это параметр ранжирования в результатах выдачи. Объявление с наиболее актуальной датой публикации появляется на первой позиции в списке и постепенно опускается при добавлении новых объявлений на сайт.
Дату публикации можно обновить с помощью услуги "поднятие объявления".

Активное объявление - это опубликованное объявление, прошедшее модерацию.
Срок активности бесплатного объявления – до 3-х лет. Столь долгий срок хранения обусловлен спецификой продаж объектов недвижимости.

Срок активности платного объявления – 30 дней.

После окончания срока активности платного объявления, оно снимается с публикации и перемещается в архив.

После окончания срока активности бесплатного объявления, оно удаляется.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ

Информация, поступившая на Сайт, считается собственностью Исполнителя. Исполнитель не несет никаких обязательств по обеспечению конфиденциальности в отношении этой информации, если не имеется письменной договоренности с Пользователем об обратном или соответствующих требований действующего законодательства.

Информация, содержащаяся на Сайте, не может быть воспроизведена или использована для публикаций без письменного разрешения Исполнителя, если на странице, содержащей такую информацию, явно не указано обратное. Копирование информации, содержащейся на Сайте, может осуществляться только физическими лицами для личного пользования.

Ни при каких обстоятельствах Исполнитель не несет ответственности за ущерб, убытки или расходы, возникшие в связи с использованием Сайта или невозможностью его использования.

Исполнитель вправе в любое время по своему усмотрению проводить выборочную проверку Объявлений на предмет соблюдения Пользователем настоящего Пользовательского соглашения, в том числе в автоматическом режиме с использованием программных средств. В случае выявления нарушений, в том числе в случае получения жалоб от третьих лиц о таких нарушениях, Исполнитель вправе определять качество объявлений, их соответствие требованиям настоящего Пользовательского соглашения и законодательства РФ, приостанавливать или прекращать доступ Пользователя к тем или иным сервисам Сайта, включая отклонение или блокирование Объявления и/или доступа Пользователя к личному кабинету без уведомления Пользователя об этом. По решению Исполнителя, блокирование Объявлений и/или регистрационных данных Пользователя на Сайте может быть временным или постоянным, в зависимости от объема и количества допущенных Пользователем нарушений настоящего Пользовательского соглашения и иных, установленных Исполнителем, правил использования Сайта. В случае устранения Пользователем допущенных нарушений, Исполнитель вправе восстановить заблокированное ранее Объявление или доступ Пользователя к личному кабинету.

Исполнитель имеет право в одностороннем порядке изменять настоящее ПС и иные документы, регулирующие правила использования Сайта и оказание услуг Сайта. Новая редакция указанных документов вступает в силу с момента ее размещения на Сайте, если иное не предусмотрено новой редакцией соответствующего документа.

В рамках настоящего Пользовательского соглашения Исполнитель обязуется:

Предоставлять возможность Пользователю размещать Объявления на Сайте, производить поиск Объявлений других пользователей, находящихся в базе Сайта, согласно правилам и ограничениям, установленным Исполнителем на данный момент времени.

Предоставлять возможность Пользователю управлять доступом к своему Объявлению и устанавливать иные настройки, доступные для Пользователей в определённый момент времени через его личный кабинет.

Предоставить Пользователю возможность удалить Объявление и/или свои регистрационные данные в любой момент по своему усмотрению.

Предоставлять Пользователю возможность полностью удалить всю информацию, размещенную им на Сайте через личный кабинет на Сайте в любой момент по своему усмотрению.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ

В рамках настоящего Пользовательского соглашения Пользователь обязуется:

Знать и соблюдать Правила публикации Объявлений, которые являются неотъемлемой частью настоящего Пользовательского соглашения.

Не размещать любым способом, посредством Сайта, информацию в нарушение законодательства РФ и международного законодательства.

Не размещать заведомо недостоверную информацию.

Не нарушать информационную безопасность Сайта.

Не представляться чужим именем или от чужого имени (частного лица или организации). Не вводить в заблуждение других пользователей и администрацию Сайта относительно своей идентификации любым способом.

Не уничтожать и/или не изменять любые материалы на Сайте, автором которых Пользователь не является.

Не использовать информацию о телефонах, почтовых адресах, адресах электронной почты для целей иных, нежели тематика Сайта (поиск, просмотр и размещение Объявлений).

Не регистрироваться, используя чужой номер мобильного телефона, или адрес, на который у Пользователя нет права использования.

Не передавать пароль на доступ к личному кабинету третьим лицам. Пользователь полностью несет ответственность за весь ущерб, причиненный ему третьими лицами, возникший вследствие намеренной или ненамеренной передачи Пользователем пароля от личного кабинета другому лицу. Пользователь несет ответственность за сохранение конфиденциальности пароля и любое использование Сайта посредством его пароля.

Регистрируясь на сайте, Пользователь соглашается получать на указанный им в личном кабинете мобильный телефон сообщения информационного и рекламного характера, отказаться от которых можно направив соответствующий запрос на электронный адрес администрации [email protected].

ЗАПРЕТ РАЗМЕЩЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ НА САЙТЕ

На Сайте запрещено публиковать текстовую, графическую и любую другую информацию, противоречащую законам Российской Федерации, а также информацию, содержащую ненормативную лексику, пропаганду насилия, расовой ненависти, оскорбляющую чью-либо честь или деловую репутацию, содержащую угрозы, разжигающую политические, гендерные и религиозные конфликты, призывающую к совершению преступлений, террористических актов, пропагандирующую или упоминающую наркотики, порнографию, способствующую мошенническим действиям. Также запрещено к размещению информации, содержание которой нарушает общепринятые нормы морали и нравственности.

Запрещено загружать на сайт citykurort.ru вредоносный код любыми способами, взламывать базу данных и аккаунты других пользователей, использовать парсеры, боты и другие программы для автоматического сбора данных с сайта, публиковать информацию, нарушающую права третьих лиц.

На сайте запрещена информация, которая противоречит Правилам размещения Объявлений на Сайте.

КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ ИНФОРМАЦИИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

Вся информация, содержащаяся в размещенных Пользователем Объявлениях на Сайте является общедоступной, за исключением пароля для доступа к личному кабинету и содержащейся в данном разделе информации. Размещая на Сайте Объявления, Пользователь понимает, что размещенная информация публикуется им на Сайте в открытом доступе, то есть доступна для ознакомления любому посетителю Сайта (неограниченному кругу лиц), находящемуся в любом месте, с устройства, имеющим выход в сеть Интернет. Соответственно, Пользователь понимает и принимает на себя все риски, связанные с таким размещением информации, в том числе, включая, но не ограничиваясь: риск попадания адреса электронной почты в списки для рассылки спам-сообщений, риск попадания адреса электронной почты к различного рода мошенникам, риск попадания телефонного номера к SMS-спамерам и/или SMS-мошенникам и иные риски, вытекающие из такого размещения информации.

Доступ Пользователя к изменению информации, содержащейся в Объявлении, производится им только на основе уникальных логина и пароля Пользователя при регистрации на Сайте. Ответственность за сохранность пароля несет сам Пользователь. В качестве логина служит номер мобильного телефона, пароль присваивается по смс.

При утере пароля доступа Пользователь имеет возможность получить новый пароль в смс сообщении, направленном на номер мобильного телефона, указанного при регистрации.

Исполнитель прилагает все возможные усилия для того, чтобы избежать несанкционированного использования персональной информации пользователей Сайта. Однако Исполнитель не несет ответственности за возможное нецелевое использование персональной информации Пользователя, произошедшее из-за:

  • технических неполадок в программном обеспечении, серверах или компьютерных сетях, находящихся вне контроля Исполнителя;
  • перебоев в работе Сайта, связанных с намеренным или ненамеренным использованием Сайта не по назначению третьими лицами,
  • передачи паролей или информации с Сайта (в том числе непреднамеренной) Пользователями другим лицам, не имеющим доступа к данной информации в силу условий регистрации и заключенных договоров с Исполнителем.

Пользователь самостоятельно и добровольно принимает решение о предоставлении Исполнителю или размещении в открытом доступе персональных и иных сведений о себе (фамилия, имя, отчество или псевдоним Пользователя, адрес электронной почты, номер мобильного телефона, а также любая иная информация, предоставленная Пользователем при использовании Сайта) для целей исполнения настоящего Пользовательского соглашения.

Регистрируясь на Сайте, Пользователь соглашается на сбор, обработку, хранение и использование введенных им личных данных (ФИО, название компании, телефон, почтовый адрес, e-mail и др.) в соответствии с ФЗ №152 от 27 июля 2006 года ("О персональных данных"). Пользователь может в любой момент деактивировать свой аккаунт, обратившись к администрации сайта [email protected].

Доступ Пользователя к изменению личной информации, содержащейся в профиле (Фамилия, Имя, Отчество и др.) производится только на основе уникальных логина и пароля, введенных, либо присваиваемых Пользователю при регистрации.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ И ГАРАНТИИ

Каждый пользователь Сайта отвечает за информацию, размещаемую от его имени и за последствия этого размещения. Сайт является лишь средством для передачи информации и Исполнитель ни в коем случае не несет ответственности за ее достоверность и актуальность. Исполнитель прилагает все возможные усилия для того, чтобы исключить с Сайта небрежную, неаккуратную или заведомо неполную информацию, однако, в конечном счете, ответственность за нее лежит на разместивших ее лицах. При перепечатке и ином использовании материалов Сайта ссылка на Сайт обязательна. В случае, если Пользователь сохраняет объявление или часть информации, содержащейся в Объявлении в своей собственной базе данных вне Сайта, то ответственность за это несет Пользователь в рамках Закона «О персональных данных», как оператор персональных данных. Не допускается использование программных средств (скриптов, роботов) для считывания информации с Сайта. Логотип, название, элементы дизайна, оформления и общий внешний вид Сайта являются собственностью Исполнителя и их использование запрещено.

Поскольку Пользователь самостоятельно, по своему усмотрению и вне контроля со стороны Исполнителя размещает Объявления на Сайте, которые могут носить рекламный характер, то Пользователь считается рекламодателем и рекламораспространителем в отношении всех Объявлений, размещенных им на Сайте со всеми вытекающими последствиями, предусмотренными ФЗ "О рекламе" и КоАП РФ.

Размещая на Сайте Объявления, Пользователь гарантирует, что он имеет право на продажу указанных в объявлении объектов недвижимости.

Пользователь несет ответственность за соответствие содержания размещенного им Объявления действующему российскому законодательству. В случае предъявления к Исполнителю претензий третьими лицами (включая государственные органы), относительно размещенных Пользователем Объявлений, Пользователь обязуется самостоятельно и за свой счет урегулировать такие претензии, а в случае возникновения в связи с вышеуказанными претензиями у Исполнителя убытков, возместить их Исполнителю в полном объеме.

Поскольку идентификация пользователей Интернет-сайтов затруднена по техническим причинам, Исполнитель не отвечает за то, что зарегистрированные пользователи являются действительно теми людьми, за кого себя выдают, и не несет ответственности за возможный ущерб, причиненный Пользователю или другим лицам по этой причине.

Используя информацию с Сайта, Пользователь осознает и принимает риски, связанные с возможной недостоверностью размещенной на Сайте информации.

Исполнитель не гарантирует, что опубликованные Пользователем Объявления будут просмотрены определенным количеством пользователей Сайта или хотя бы одним.

Исполнитель не гарантирует, что программное обеспечение, сервера и компьютерные сети, используемые Сайтом свободны от ошибок и компьютерных вирусов. Если использование Сайта повлекло за собой утрату данных или порчу оборудования, Исполнитель не несет за это ответственности.

Исполнитель оставляет за собой право по собственному усмотрению прекратить доступ Пользователя, нарушающего настоящее Пользовательское соглашение и Правил размещения Объявлений, как в целом, так и в части, в том числе прекратить или временно приостановить доступ Пользователя в личный кабинет.

Все споры, возникшие в рамках настоящего Пользовательского соглашения, подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения Исполнителя в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Если у Вас возникли вопросы по данному Пользовательскому соглашению, обратитесь к администрации сайта [email protected].